Услуги управляющей компании

Приложение №2 к договору

Перечень выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию, ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома и помещения собственника в многоквартирном доме по адресу ул. Ленина, д. 39

1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов:
  • проведение технических осмотров
2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
  • техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления
  • проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водокачках
  • проверка исправности, работоспособности, регулирования и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов
  • испытание на прочность и плотность узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления
  • проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов
  • организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов
  • обслуживание домофона
3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
3.1. Работы по содержанию помещений:
  • мытье лестничных площадок с первого по пятый этаж и тамбуров (общей площадью 440,6 м2) - 3 раза в неделю по 4 часа на дом
  • обметание пыли с потолков - 1 раз в год
  • влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков - 1 раз в год
  • уборка площадки перед входом в подъезд - 1 раз в неделю
  • дезинфекция подвала - 1 раз в квартал
  • дератизация подвала - 1 раз в квартал
3.2. Работы по содержанию придомовой территории
3.2.1. Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года:
  • подметание свежевыпавшего снега толщиной до 5 см. - 1 раз в сутки в дни снегопада
  • сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 5 см., работа лопатой - через 3 часа во время снегопада
  • посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами - 1 раз в сутки во время гололеда
  • очистка территории от наледи и льда - 1 раз в трое суток во время гололеда
  • подметание территории в дни без снегопада - 1 раз в двое суток в дни без снегопада
  • протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей - 2 раза в холодный период
  • сдвигание снега с крыш - 2 раза в год
  • уборка и вывоз снега механизированная - 2 раза в год
3.2.2. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
  • частичная уборка территории в дни с осадками более 5 см. - 1 раз вдвое суток (50 % территории)
  • очистка урн от мусора - 1 раз в сутки
  • протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей - 5 раз в теплый период
  • уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки
  • подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см. - 1 раз в двое суток
3.2.3. Работы по обеспечению вывоза и утилизации бытовых отходов - 1 раз в сутки

4. Расходы по управлению домом

Стоимость содержания и ремонта общего имущества дома, а также управления - 24 рубля 00 копеек (в том числе НДС 18%) в месяц за 1 кв.м. площади жилого помещения.




Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Чкалова, д. 40

1. Содержание помещений общего пользования
1.1. Подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования – 2 раза в неделю (в дни, когда не производится влажная уборка)
1.2. Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен – 2 раза в месяц
1.3. Мытье окон – 1 раз в год (в весенний период)
1.4. Дератизация, дезинфекция подвального помещения – 1 раз в год (в весенний период)

2. Уборка земель участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию
2.1. Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованным покрытием – 2 раза в месяц
2.2. Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период – 1 раз в месяц
2.3. Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) – Ежедневно
2.4. Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега – 1 раз в год
2.5. Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда – 1 раз в неделю
2.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде – по мере необходимости, начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада
2.7. Удаление с крыш снега и наледей – 1 раз в год
2.8. Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров) – ежедневно

3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной
3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок – 1 раз в год
3.2. Консервация системы центрального отопления, ремонт (промывка и опрессовка систем центрального отопления) – 1 раз в год
3.3. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования – по мере необходимости летом – в течение 3 суток, зимой – в течение 1 суток
3.4. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем холодного водоснабжения, утепление и прочистка, проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов – 1 раз в год
3.5. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем горячего водоснабжения, утепление и прочистка проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов – 1 раз в год
3.6. Проведение технических осмотров и устранение неисправностей в системах канализации – по мере необходимости в течение дня
3.7. Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) – 1 раз в год

4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт или по заявкам населения
4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах:
  • внутридомовые сети отопления – по мере необходимости
  • внутридомовые сети ХВС – по мере необходимости
  • внутринние сети ГВС – по мере необходимости
  • внутридомовые сети канализации – по мере необходимости
  • электротехнических устройств (проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.) – по мере необходимости
  • конструктивные элементы (проверка исправности канализационных вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей, доводчиков)

Стоимость содержания и ремонта общего имущества дома, а также управления - 29 рубля 15 копеек (в том числе НДС 18%) в месяц за 1 кв.м. площади жилого помещения. Содержание домофона 60 руб. с квартиры.









"УТВЕРЖДАЮ"



Генеральный директор ОАО "УТС"



_________Ю.И.Горбачев



"_____"_________2014 г.





Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Югорская, 18





№ п/п Наименование работ/ услуг Общая площадь жилых помещений 761,2 кв.м.
Периодичность выполнения работ и услуг Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% Всего расходов в год
1.Содержание помещений общего пользования 9,08 82 940,35
1.1. подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования 2 раза в неделю (в дни, когда не производится влажная уборка) 4,39 40 100,02
1.2. Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен 2 раза в месяц 2,99 27 311,86
1.3. Мытье окон 1 раз в год (в весенний период) 0,03 274,03
1.4. Дератизация, дезинсекция подвального помещения 1 раз в год (в весений период) 0,38 3 471,07
1.5. домофон
1,18 10 778,59
1.6. стенды
0,11 1 004,78
2. Уборка земель участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию 9,63 87 964,24
2.1. Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованым покрытием 2 раза в месяц 3,85 35 167,44
2.2. Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период 1 раз в месяц 0,16 1 461,50
2.3. Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) Ежедневно 0,90 8 220,96
2.4. Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега 1 раз в год 0,18 1 644,19
2.5. Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда 1 раз в неделю 1,07 9 773,80
2.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости,
начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада
1,07 9 773,80
2.7. Удаление с крыш снега и наледей 1 раз в год 1,67 15 254,44
2.8. Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров)
ежедневно 0,73 6 668,11
3.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт 5,13 46 859,38
3.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах: по мере необходимости:
4,39 40 100,02

-внутридомовые сети ХВС по мере необходимости 1,20 10 961,28

-внутридомовые сети канализации по мере необходимости 1,20 10 961,28

-электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.) по мере необходимости 0,79 7 216,17

-внутридомовые газовые сети
0,83 7 581,55

-конструктивные элементы (проверка исправности канализационных
вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков

0,37 3 379,74
3.2. Замена разбитых стекол окон и дверей
в помещениях общего пользования
по мере необходимости:
0,25 2 283,60
3.3. Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) 1 раз в год 0,49 4 475,76
4. Расходы на управление многоквартирным домом
1,00 9 134,40

ИТОГО
24,84 226 898,37
* Сгребание снега в кучи и вывоз снега
по мере необходимости (согласно заявкам) 160 руб.куб. 537 м.кв.*0,3м снега=25935,48*2 раза
2 раза в год 5,68 51 901,20



*Оплату за выполнение работ по сгребанию снега в кучи и его вывозу производить в месяц соответствующий
выполнению с указанием оплаты данных работ отдельной строкой в квитанции по оплате услуг ЖКХ





"УТВЕРЖДАЮ"




Генеральный директор ОАО "УТС"




_________Ю.И.Горбачев




"_____"_________2014 г.

Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Югорская, 18












№ п/п Наименование работ/ услуг Общая площадь жилых помещений 761,2 кв.м.

Периодичность выполнения работ и услуг Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% Всего расходов в год

1.Содержание помещений общего пользования 11,00 100 493,04

1.1. подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования 2 раза в неделю (в дни, когда не производится влажная уборка) 4,64 42 353,88

1.2. Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен 1 раз в неделю 4,66 42 539,16

1.3. Мытье окон 1 раз в год (в весенний период) 0,03 300,00

1.4. Дератизация, дезинсекция подвального помещения 1 раз в год (в весений период) 0,38 3 500,00

1.5. Техническое обслуживание домофона
1,18 10 800,00

1.6. Установка и обслуживание информационных стендов
0,11 1 000,00

2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию 7,95 72 612,81

2.1. Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованым покрытием 2 раза в месяц 3,85 35 133,13

2.2. Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период 1 раз в месяц 0,16 1 420,00

2.3. Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) Ежедневно 0,90 8 218,86

2.4. Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега 1 раз в год 0,18 1 684,46

2.5. Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда 1 раз в неделю 1,07 9 728,18

2.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости,
начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада
1,07 9 728,18

2.7. Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров)
ежедневно 0,73 6 700,00

3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации 0,49 4 501,86

3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей
в помещениях общего пользования
по мере необходимости:
летом-в течение 3 суток зимой-в течение 1 суток
0,25 2 250,93

3.2. Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) 1 раз в год 0,25 2 250,93

4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
-

4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах: по мере необходимости:
4,41 61 344,92


-внутридомовые сети ХВС по мере необходимости 1,20 10 990,87


-внутридомовые сети канализации по мере необходимости 1,20 10 990,87


-электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.) по мере необходимости 0,79 7 250,00


-внутридомовые газовые сети
0,83 7 618,26


-конструктивные элементы (проверка исправности канализационных
вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков

0,37 3 400,00


Расходы на управление многоквартирным домом
2,31 21 094,92


ИТОГО
26,16 238 952,63

* Сгребание снега в кучи и вывоз снега
по мере необходимости (согласно заявкам) 160 руб.куб. 537 м.кв.*0,3м снега=25935,48*2 раза

5,68 51 901,20













*Оплату за выполнение работ по сгребанию снега в кучи и его вывозу производить в месяц соответствующий
выполнению с указанием оплаты данных работ отдельной строкой в квитанции по оплате услуг ЖКХ






"УТВЕРЖДАЮ"






Директор МП УТС






_________Ю.И.Горбачев






"_____"_________2014 г.
















































Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Югорская, 14


















№ п/п Наименование работ/ услуг Общая площадь жилых помещений 762,3 кв.м.



Периодичность выполнения работ и услуг Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% Всего расходов в год



1.Содержание помещений общего пользования 11,00 100 493,04



1.1. подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования 2 раза в неделю (в дни, когда не производится влажная уборка) 4,64 42 353,88



1.2. Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен 1 раз в неделю 4,66 42 539,16


1.3. Мытье окон 1 раз в год (в весенний период) 0,03 300,00



1.4. Дератизация, дезинсекция подвального помещения 1 раз в год (в весений период) 0,38 3 500,00



1.5. Техническое обслуживание домофона
1,18 10 800,00



1.6. Установка и обслуживание информационных стендов
0,11 1 000,00



2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию 7,95 72 612,81



2.1. Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованым покрытием 2 раза в месяц 3,85 35 133,13



2.2. Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период 1 раз в месяц 0,16 1 420,00



2.3. Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) Ежедневно 0,90 8 218,86



2.4. Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега 1 раз в год 0,18 1 684,46



2.5. Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда 1 раз в неделю 1,07 9 728,18



2.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости,
начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада
1,07 9 728,18



2.7. Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров)
ежедневно 0,73 6 700,00


3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации 0,49 4 501,86



3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей
в помещениях общего пользования
по мере необходимости:
летом-в течение 3 суток зимой-в течение 1 суток
0,25 2 250,93



3.2. Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) 1 раз в год 0,25 2 250,93



4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
-



4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах: по мере необходимости:
4,41 61 344,92




-внутридомовые сети ХВС по мере необходимости 1,20 10 990,87




-внутридомовые сети канализации по мере необходимости 1,20 10 990,87




-электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.) по мере необходимости 0,79 7 250,00




-внутридомовые газовые сети
0,83 7 618,26




-конструктивные элементы (проверка исправности канализационных
вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков

0,37 3 400,00




Расходы на управление многоквартирным домом
2,31 21 094,92




ИТОГО
26,16 238 952,63



* Сгребание снега в кучи и вывоз снега
по мере необходимости (согласно заявкам) 160 руб.куб. 537 м.кв.*0,3м снега=25935,48*2 раза

5,68 51 901,20



















*Оплату за выполнение работ по сгребанию снега в кучи и его вывозу производить в месяц соответствующий
выполнению с указанием оплаты данных работ отдельной строкой в квитанции по оплате услуг ЖКХ









"УТВЕРЖДАЮ"






Директор МП УТС






_________Ю.И.Горбачев






"_____"_________2013 г.















































Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Чкалова, 40

















№ п/п Наименование работ/ услуг Общая площадь жилых помещеий 6654 кв.м.


Согласование выполненных работ и услуг (подписание акта выполненных работ, услуг)* Периодичность выполнения работ и услуг Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% Всего расходов в год


1.Содержание помещений общего пользования 8,00 638 784,00


1.1. подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования
2 раза в неделю (в дни, когда не производится влажная уборка) 2,72 217 186,56


1.2. Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен Согласование
обязательно
2 раза в месяц 5,22 416 806,56


1.3. **Мытье окон
1 раз в год (в весенний период) 0,03 2 395,44


1.4. Дератизация, дезинсекция подвального помещения
1 раз в год (в весений период) 0,03 2 395,44


2. Уборка земель участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию 8,80 702 662,40


2.1. Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованым покрытием
2 раза в месяц 0,09 7 186,32


2.2. Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период
1 раз в месяц 0,05 3 992,40


2.3. Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место)
Ежедневно 0,06 4 790,88


2.4. Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега
1 раз в год 0,25 19 962,00


2.5. Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда
1 раз в неделю 2,60 207 604,80


2.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде
по мере необходимости,
начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада
1,72 137 338,56


2.7. ** Удаление с краш снега и наледей
1 раз в год 0,07 5 589,36


2.8. ** Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров)
41,06м3*385,21- вывоз ТБО
41,6м3 *115,58

ежедневно 3,96 316 198,08 123 374,62

3. Подготовка многоквартирного дома к сезону отопления 7,48 597 263,04


3.1. ** Укрепление водосточных труб,
колен и воронок
Согласование
обязательно
1 раз в год 0,53 42 319,44


3.2. **Консервация системы центрального отопления, ремонт
(промывка и опрессовка систем центрального отопления)
Согласование
обязательно
1 раз в год 0,79 63 079,92


3.3. **Замена разбитых стекол окон и дверей
в помещениях общего пользования
Согласование
обязательно
по мере необходимости:
летом-в течение 3 суток зимой-в течение 1 суток
1,20 95 817,60


3.4. **Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем холодного водоснабжения, утепление и прочистка, проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Согласование
обязательно
1 раз в год 1,50 119 772,00


3.5. **Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем горячего водоснабжения, утепление и прочистка проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Согласование
обязательно
1 раз в год 1,50 119 772,00


3.6. Проведение технических осмотров и
устранение неисправностей в системах канализации
Согласование
обязательно
По мере необходимости в течение дня 1,53 122 167,44


3.7. **Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) Согласование
обязательно
1 раз в год 0,43 34 334,64


4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт или по заявкам населения
-


4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах:

3,87 309 011,76



-внутридомовые сети отопления
по мере необходимости 0,66 52 699,68



-внутридомовые сети ХВС
по мере необходимости 0,61 48 707,28



-внутринние сети ГВС
по мере необходимости 0,15 11 977,20



-внутридомовые сети канализации
по мере необходимости 0,65 51 901,20



-электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.)
по мере необходимости 0,60 47 908,80



-конструктивные элементы (проверка исправности канализационных
вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков
Согласование
обязательно

1,20 95 817,60



Расходы на управление многоквартирным домом

1,00 79 848,00



ИТОГО

29,15 2 327 569,20



Содержание домофона 60 р с квартиры 45,00*122 кв

1,10 87 832,80



** Сгребание снега в кучи и вывоз снега
по мере необходимости (согласно заявкам) 160 руб.куб. 537 м.кв.*0,3м снега=25935,48


0,33 25 950,60



* акт выполненных работ или оказанных услуг подписывается председателем совета многоквартирного дома,
при отсутствии председателя любым членом совета дома по подъезду













**Оплату по выполнению работ и оказанных услуг, периодичностью раз в год производить в месяц соответствующий
выполнению с указанием оплаты данных работ отдельной строкой в квитанции по оплате услуг ЖКХ







"УТВЕРЖДАЮ"






Директор МП УТС






_________Ю.И.Горбачев






"_____"_________2013 г.
















































Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества
многоквартирного дома № 1 в жилом микрорайоне "Югорская звезда"























Жилая площадь 9555,5 м2






















№ п/п Наименование работ/ услуг Общая площадь жилых помещеий 9555,5 м2



Периодичность выполнения работ и услуг Стоимость на 1 кв.м. жилой площади (руб. в месяц) Сумма расходов в год



1.Содержание помещений общего пользования 8,71 999 153,88



1.1. Влажное подметание лестничных
площадок и маршей первых трех этажей
ежедневно 3,35 384 160,55



1.2. Влажное подметание лестничных
площадок и маршей выше третьего этажа этажей
3 раза в неделю 2,79 Ошибка:520



1.3. Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен 2 раза в месяц 2,41 Ошибка:520



1.4. Влажная протирка элементов лестничных клеток жилого дома 1 раз в год 0,06 Ошибка:520



1.5. Мытье окон
0,06 Ошибка:520



1.6. Влажное подметание лифтов ежедневно 0,05 Ошибка:520



1.7. Мытье пола кабины лифта ежедневно



1.8. Влажная протирка стен лифта 2 раза в месяц



2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию 5,00 Ошибка:520



2.1. Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованным покрытием 2 раза в месяц 0,092 10 559,79



2.2. Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период 1 раз в месяц 0,044 5 093,30



2.3. Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место) Ежедневно 0,08 8 676,82



2.4. Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега 1 раз в год 0,02 2 705,68



2.5. Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда 1 раз в неделю 0,94 108 227,01



2.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости,
начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада
1,43 164 462,01



2.7. Удаление с крыш снега и наледей 1 раз в год 0,02 2 332,48



2.8. Установка информационных стендов, информационные знаки 1 раз в год 0,19 Ошибка:520



2.9. Вывоз и захоронение ТБО, уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров)

2,17 248 848,46



3. Подготовка многоквартирного дома к сезону отопления 2,37 271 198,78



3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей
в помещениях общего пользования
по мере необходимости:
летом-в течение 3 суток зимой-в течение 1 суток
0,06 7 250,84



3.2. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, утепление и прочистка, проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов, Консервация системы центрального отопления, ремонт
(промывка и опрессовка систем центрального отопления)
1 раз в год консервация,
1 раз в год разконсервация, 1 раз в месяц - техническое обслуживание, обследрвание системы ежедневно
0,87 99 794,13



3.3. Обслуживание системы электроснабжения
0,56 64 153,82



3.4. Проведение технических осмотров и
устранение неисправностей в системах канализации
По мере необходимости в течение дня 0,87 100 000,00



4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
-



4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах:
3,85 441 791,30



4.2. -внутридомовые сети отопления по мере необходимости 0,66 76 049,58



4.3. -внутридомовые сети ХВС по мере необходимости 0,64 73 060,92



4.4. -внутридомовые сети ГВС по мере необходимости 0,16 17 965,80



4.5. -внутридомовые сети канализации по мере необходимости 0,68 77 851,80



4.6. -электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.) по мере необходимости 0,63 71 863,20



4.7. -конструктивные элементы (проверка исправности канализационных
вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков
ежедневно 0,70 80 000,00



4.8. Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) 1 раз в год 0,39 45 000,00



5 Расходы на управление многоквартирным домом
1,00 114 666,00



6 Обслуживание паспортного стола
0,06 7 000,00



7 Содержание домофона 60 р с квартиры *167 кв
1,05 120 240,00




Итого
22,04 2 526 955,51




Итого с НДС 18 %
26,00 2 981 807,50































Дополнительно:







Техническое обслуживание лифта 1 раз в месяц 4,00 458 664,00



Справочно площади







общих коридоров 577,20






лестничные клетки 690,20






тамбур 116,90






комнат дежурного по подъезду 11,80






Итого 1 396,10






лифт 16,00










































Приложение № 2 к договору








Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома и помещения собственника











№ п/п Наименование работ/ услуг Многоквартирный дом по ул.Ленина, 39

Периодичность выполнения работ и услуг Годовая плата (руб.), с НДС 18 % Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18%

1. Работы, необходимые для надлежащего содержанияч несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лесмтниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов.
87 857,40 1,62


Проведение технических осмотров 2 раза в год 87 857,40 1,62

2. Работы, необходимые для надлежащего содержания
оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

533 410,08 9,85


техническое обслуживание и сезонное управление
оборудованием систем вентиляции и дымоудаления
1 раз в год 84 300,00 1,56


проверка исправности и работоспособности
оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водокачках
2 раза в год 82 960,00 1,53


проверка исправности, работоспособности,
регулирования и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов
2 раза в год 92 028,50 1,70


Испытание на прочность и потность узлов ввода и
систем отопления, промывка и регулировка систем отопления
1 раз в год 104 157,44 1,92


проверка заземления оболочки электрокабеля,
замеры сопротивления изоляции проводов
2 раза в год 88 250,00 1,63


организация проверки состояния системы
внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов
2 раза в год 63 474,14 1,17


обслуживание домофона 1 раз в месяц 18 240,00 0,34

3. Работы и услуги по содержанию иного общего
имущества в многоквартирном доме





3.1. Работы по содержанию помещений
87 134,17 1,61


Мытье лестничных площадок с первого по пятый этаж и тамбуров (общей S 440,6 м2) 3 раза в неделю
по 4 часа на дом
37 657,76 0,70


Обметание пыли с потолков 1 раз в год 9 078,24 0,17


Влажная протирка стен, дверей,плафонов на лестничных клеткахк, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков 1 раз в год 9 078,24 0,17


Уборка площадки перед входом в подъезд 1 раз в неделю 22 695,60 0,42


Дезинфекция подвала 1 раз в квартал 4 539,12 0,08


Дератизация подвала 1 раз в квартал 4 085,21 0,08

3,2. Работы по содержанию придомовой территории
473 738,47 8,75

3.2.1. Работы по содержанию придомовой территории
в холодный период года






подметание свежевыпавшего снега толщиной до 5 см. 1 раз в сутки в дни
снегопада
5 263,20 0,10


Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 5 см, работа лопатой через 3 часа во время
снегопада
5 263,20 0,10


Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами 1 раз в сутки во время
гололеда
1 315,80 0,02


Очистка территории от наледи и льда 1 раз в трое суток во
время гололеда
7 894,80 0,15


Подметание территории в дни без снегопада 1 раз в двое суток в
дни без снегопада
5 263,20 0,10


Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей 2 раза в холодный
период
526,32 0,01


Сдвигание снега с крыш 2 раза в год 59 211,00 1,09

3.2.2. Работы по содержанию придомовой территории
в теплый период года






Частичная уборка территории в дни с осадками более 5 см 1 раз вдвое суток (50 % территории) 1 315,80 0,02


Очистка урн от мусора 1 раз в сутки 32 829,28 0,61


Протира указателей улиц и промывка номерных фонарей 5 раз в теплый период 1 315,80 0,02


Уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки 48 024,88 0,89


Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см 1 раз в двое суток 18 040,43 0,33


Уборка и вывоз снега механизированная 2 раза в год 17 047,08 0,31

3.2.3. работы по обеспечению вывоза и утилизации бытовых отходов 1 раз в сутки 270 427,68 4,99

4. Расходы по управлению домом

117 661,49 2,17


ИТОГО
1 299 801,61 24,00


















"УТВЕРЖДАЮ"




Директор МП УТС




_________Ю.И.Горбачев




"_____"_________2013 г.



































Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию,ремонту, эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Гагарина,149










№ п/п Наименование работ/ услуг Общая площадь жилых помещеий и цокольного этажа 3 907,83 кв.м.
Согласование выполненных работ и услуг (подписание акта выполненных работ, услуг)* Периодичность выполнения работ и услуг Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в месяц), с НДС 18% Всего расходов в год
1.Содержание помещений общего пользования 8,00 375 151,68
1.1. подметание полов (влажным веником) во всех помещениях общего пользования 2 раза в неделю (в дни,
когда не производится влажная уборка)
2,02 94 725,80
1.2. Влажная уборка (с применением дезинфекции) во всех помещениях общего пользования (дверей, лестничных площадок и маршей) с предварительным обметанием пыли с потолков и стен Согласование
обязательно
2 раза в месяц 5,22 244 786,47
1.3. Влажная уборка кабин лифта
2 раза в неделю 0,70 32 825,77
1.4. **Мытье окон
1 раз в год
(в весенний период)
0,03 1 406,82
1.5. Дератизация, дезинфекция подвального помещения
1 раз в год
(в весений период)
0,03 1 406,82
2. Уборка земель участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию 4,84 226 966,77
2.1. Подметание земельного участка (крылец, тротуаров) в летний период с усовершенствованым покрытием
2 раза в месяц 0,09 4 220,46
2.2. Выкашивание травы с газонов, включая уборку мусора в летний период
1 раз в месяц 0,05 2 344,70
2.3. Очистка урн от мусора (с транспортировкой мусора в установленное место)
Ежедневно 0,06 2 813,64
2.4. Разовая уборка придомовой территории, включая детскую площадку (с транспортировкой мусора в установленное место) после схода снега
1 раз в год 0,25 11 723,49
2.5. Уборка территории (крыльцо, тротуары при входе в подъезд) при отсутствии снегопадов, в том числе от наледи и льда
1 раз в неделю 2,60 121 924,30
2.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде
по мере необходимости,
начало работ не позднее 3 часов рабочего времени после начала снегопада
1,72 80 657,61
2.7. * Удаление с крыш снега и наледей
1 раз в год 0,07 3 282,58
2.8. ** Уборка мусора на контейнерных площадках и вывоз твердых бытовых отходов (контейнеров)
ежедневно 0,00 -
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной 8,48 397 660,78
3.1. ** Укрепление водосточных труб,
колен и воронок
Согласование
обязательно
1 раз в год 0,53 24 853,80
3.2. **Консервация системы центрального отопления, ремонт
(промывка и опрессовка систем центрального отопления)
Согласование
обязательно
1 раз в год 0,79 37 046,23
3.3. **Замена разбитых стекол окон и дверей
в помещениях общего пользования
Согласование
обязательно
по мере необходимости:
летом-в течение 3 суток зимой-в течение 1 суток
1,20 56 272,75
3.4. **Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем холодного водоснабжения, утепление и прочистка, проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Согласование
обязательно
1 раз в год 1,50 70 340,94
3.5. **Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация систем горячего водоснабжения, утепление и прочистка проверка состояния, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Согласование
обязательно
1 раз в год 1,50 70 340,94
3.6. Проведение технических осмотров и
устранение неисправностей в системах канализации
Согласование
обязательно
По мере необходимости в течение дня 2,53 118 641,72
3.7. **Ремонт и оборудование детских площадок (покраска, проверка на соответствие безопасности) Согласование
обязательно
1 раз в год 0,43 20 164,40
4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт или по заявкам населения
-
4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах:

3,82 162 124,62

-внутридомовые сети отопления
по мере необходимости 0,66 30 950,01

-внутридомовые сети ХВС
по мере необходимости 0,61 28 605,32

-внутринние сети ГВС
по мере необходимости 0,15 7 034,09

-внутридомовые сети канализации
по мере необходимости 0,65 30 481,07

-газопровод
по мере необходимости 0,95 44 549,26

-электротехнических устройств ((проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.)
по мере необходимости 0,60 28 136,38

-конструктивные элементы (проверка исправности канализационных
вытяжек; проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устранение незначительных неисправностей счетчиков движения, смена лампочек; ремонт и укрепление дверей)доводчиков
Согласование
обязательно

0,20 9 378,79

Расходы на управление многоквартирным домом

1,00 46 893,96

ИТОГО

26,14 1 225 808,11

Содержание домофона 60 р с квартиры

0,96 45 018,20

** Сгребание снега в кучи и вывоз снега
по мере необходимости (согласно заявкам) 160 руб.куб. 537 м.кв.*0,3м снега=25935,48


0,33 15 240,54

Обслуживание лифта 300 руб/мес/кв.

4,76 223 215,25

Вывоз ТБО

5,80 271 984,97







Бланк - запрос на выдачу технических условий для инженерного обеспечения объекта



Просим дать Предложения по подключению проектируемого объекта к

городским инженерным сетям


Обязательным приложением является план размещения объекта



Заказчик_____________________________________________________________________________


Намечаемые сроки начала и окончания строительства (для объектов капитального строительства):


«____» _________________ _________ г., (если ввод объекта намечается по очередям, то необходимо указать нагрузку и год ввода каждой очереди)



Год ввода объекта в эксплуатацию «_______»___________________________________ ________г.


Характеристика объекта


Назначение сооружаемого (существующего) объекта:____________________________________

(нужное подчеркнуть)

____________________________________________________________________________________


Месторасположение:_________________________________________________________________


Кадастровый номер участка №________________________________________________________


Мощность объекта:


Количество квартир___________________________________________________________________

(количество рабочих, посадочных мест)

Этажность, площадь (м. кв.)____________________________________________________________


Материал ограждающих конструкций____________________________________________________



Технические характеристики объекта (потребность в инженерном обеспечении)

Горячая вода (Гкал/ч)__________________________________________________________________


Вентиляция (Гкал/ч)___________________________________________________________________


Отопление (Гкал/ч)____________________________________________________________________

(МВт или отапливаемый объем помещений в м3 )


Фамилия И.О. лица заполнившего бланк-запрос ______________ _


Подпись_______________________________________ «_____»___________________ 20 г.



Контактный телефон заполнившего бланк-запрос _______________________________________






Образец

Генеральному директору ОАО «УТС»

Горбачеву Ю.И.

                                                                                                                                                                                                от______________________________

________________________________

________________________________

                                                                                                                                                                                                 проживающего по адресу:

________________________________

________________________________

________________________________

                                                                                                                                                                                                тел._____________________________


Заявление


ПРОШУ ВАС ВЫДАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ГОРОДСКИМ ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ:

_________________________________________________________________________

(Наименование объекта) 

ПО АДРЕСУ:_____________________________________________________________


_________________________________________________________________________





Список документов необходимых для подготовки технических условий.


Требуются КОПИИ документов:

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды на землю или свидетельство с регистрационной палаты на право собственности от всех правообладателей земельного участка);

  2. Информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства (ситуационный план размещения сооружаемого объекта с нанесением улиц, ограничивающих месторасположение объекта);

  3. Информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку:


    • для нового строительства:

- градостроительный план;

- расчет тепловой нагрузки, выполненного проектной

организацией;

- лицензия проектной организации, выполнившей

расчет, с указанием контактного телефона.

    • для существующего объекта - технический паспорт или свидетельство на право собственности жилого дома.


В случае подключения многоквартирного жилого дома к городским инженерным сетям необходимо обратиться всем собственникам земельного участка жилого дома.